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主要职责 | 具体工作事项 | 备注 |
承担规范房地产市场秩序,监督管理房地产市场的责任;会同有关部门组织拟订房地产业发展和市场监管政策并监督执行;提出房地产业的行业发展规划并监督实施;指导住宅产业化工作;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作;制定房地产开发、商品房预售管理、房屋权属管理、房屋安全鉴定、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、白蚁防治等规章制度并监督执行。 | 负责制定区内房地产开发管理规章制度并监督执行。 | 房管科 |
负责对全区房地产业进行业务规范管理和指导。 | 房管科 | |
指导房地产开发经营工作,监督房地产开发项目手册备案。 | 房管科 | |
负责商品房预(销)售许可及管理。 | 房管科 | |
监督商品房预售资金监管协议备案、商品房预售合同登记备案。 | 房管科 | |
组织房地产业、房地产销售人员的业务培训工作。 | 房管科 | |
负责辖区内房屋所有权初始登记、发证。 | 房管处 | |
负责辖区内房屋所有权变更登记、发证。 | 房管处 | |
负责房屋所有权登记档案收集、整理、保管、利用。 | 房管处 | |
负责辖区内房屋所有权转移登记。 | 房管处 | |
负责辖区内房屋所有权抵押登记。 | 房管处 | |
负责辖区内房屋租赁备案工作。 | 房管处 | |
负责辖区房屋安全质量鉴定、检测工作。 | 房管处 | |
负责宣传白蚁危害及防、灭治知识。 | 房管处 | |
负责辖区内白蚁灭治。 | 房管处 | |
负责拟订全区国有土地上房屋征收补偿的政策。 | 区房屋征收办公室 | |
负责全区国有土地上房屋征收补偿的监督管理并指导实施。 | 区房屋征收办公室 | |
负责房屋征收补偿标准的制定与执行、征收补偿信息公开。 | 区房屋征收办公室 |